要说实体生意，哪方面好一些。个人认为实体生意并不是很好做，特别是在已经成熟的市场中“分得一杯羹”，更是艰难。
八九十年代，“下海经商”的成功率确实很高，因为在那个年代不管是哪里都有着旺盛的需求，所以做生意能够成功。
但是，现在不仅仅有着实体门面生意，还有电商、移动电商等生意，商品竞争力很大。所以，要想发展顺利、想生意好，就变得更加困难。
如果有三百万的存款，做什么更加稳健呢？
一、中低风险理财产品，最适合。
对于投资而言，最为稳妥的还是中低风险的理财投资。很多投资者认为投资理财的回报率实在是低，并且也没有一种“叱咤商业”成功人士的感觉。
但是，现在要说投资什么最稳健？就属投资中低风险理财产品最稳健。
中低风险理财产品的风险性小、保本，并没有本金受损的风险。通常投资的渠道为：银行存款、大额存单、货币基金、银行理财、保险理财、银行理财、国债、逆回购、信托等等低风险、无风险的产品。
现阶段的年华收益率在 3.5%-5.5% 水平。如果投资 300 万，一年的利息有 10.5 万元 -16.5 万元。
其实对比实体生意，虽然实体生意中很多的毛利率能够达到 20%-50%，甚至还有更高。要是 300 万投资，甚至可能一年就能够回本。
收益与风险是成正比关系，并不是收益高而没有风险，也并不是风险低收益就高。我记得前几年有一项数据，讲到创业成功率。现在的创业成功率是多少呢？是 5%。也就是说，一百个项目能够成功的只有五个。
并且，创业所涉及到的方方面面很多，店面装修、人员管理、运行运营等等，如果没有一个好的运行方案，很难保持长久的运营。虽然看上去产品的毛利率较高，但是实际的净利润可能低于 10%。
所以，要说最稳妥的投资，就属中低风险的理财。
二、股票生意，定投价值股，虽有风险，但风险性较低。
投资于股市，很多读者都会反对，毕竟“割韭菜”的情况太多。
但是，从投资的角度讲，只要将整个的投资策略细化下来，在股市中是能够获得稳定的收益。并且，收益性还很高。
拒绝“垃圾股”、拒绝“超短线”，坚定不移的做一名价值投资人。对于绝大投资者而言，失败是失败在了“抄底”以及“投机”中，而没有做价值投资。
从股市历年涨跌的水平来看，价值股有着一定的优势：
1、稳定的业绩增长；
2、股票价格有着明显的趋势向上性；
3、就算是一时间股票下跌，未来也能够补涨回来；
4、较高的股息率。
通过价值股的优势，然后再做进行分化风险的处理。而正确的方式则是：定投。
定投在一方面能够分化下跌的风险，又能够摊平成本，就算是上涨也不会出现踏空。对于长久持有的心理有着很大的助益。
从历史复合收益率来看，能够达到 8%-13% 的水平。
当然，重要的是有着对于价值股的投资认知以及能够坚持下去。虽然说看上去股市的风险很大，但是价值股的风险性还是偏小一些。
三、实体生意中的农副产品买卖。
很多投资者想过农副产品的生意，一是日常消费品，二是消耗量大，三是可控性较高。
个人认为实体生意中农副产品的成功率往往要高于其他生意。为什么？
如果是其他生意，需要有宣传、推广，但是农副产品的认知度高，可以说每个人都知道。比如玉米、西瓜、大米等等，拿出来以后大家都认识。
这就避免了产品推销（如果是做品牌，就需要深化推广，与做其他产品一样。）
在推广方面就能够减少一定的费用支出，重要在集中销售方面。而销售方面，做农副产品的“基群”很广，利于销售。
并且可控性高。对比做其他生意，成本往往不能很大程度的压缩。而农副产品能够实现。比如自己养殖、种植，可以通过生态化发展降低成本，并且还能够提高出售价格。
所以，如果过不做理财、定投价值股，个人认为农副产品的生意可朔性更强。
通过多年的观察，无论投资实体还是投资理财，把握住投资时机非常重要，我们先拿实体说事，辽宁丹东有个温泉小镇叫东汤，前些年破得不能再破，后期开发商入驻，开发一些小区，接入温泉水，房子超便宜，每平不到两千元，一小部分周边有钱人买了几处房子用来做度假旅馆，近年人们越来越懂得享受，温泉度假不分季节，旅馆几乎天天客满。
上述的就是商机，一小部分人往往会投入少的资金去赚多的钱，与投资股票一个道理，往往股市熊得不能再熊的时候，一小部分人就运筹帷幄了，提前入场，到高盘时钱就赚到手了。
题主有三百多万，无论做实体或是投资理财都可以，反正不能闲着，但是想有高回报，都需要冒险。对于实体，不再建议做餐饮、服装、娱乐等项目，太简单，都会做，大街上一抓一大把，别人都不会做，需要先交学费的实体生意，往往有可能最后赚到钱。
什么是先交学费，就是先赔几年。举个例子，坤鹏论一个堂嫂，原来在一个服装厂当会计，平时留心服装加工、制作、销售的整个流程，后期挂服装厂的名，自己干个家庭小作坊，赚得一半资金给总厂，一干就是三年，头两年都维持个本钱搭上功夫，订单来了，为了省下人工钱，堂哥自己熨衣服、叠衣服，最后包装，白天黑夜的不睡觉。
单子越来越多，今年赚钱了，把前两年的功夫钱都赚回来了。这个例子说明做实体得做别人干不了的活，别人吃不了的苦，坚持几年就能赚钱了。
关于投资理财，坤鹏论感觉目前无论基金或股票，都是好时候，但不建议指着这个生活，股票和基金建议做长远规划，而且投资理财复利的威力巨大，十年八年后看，会有一个丰富的回报，但也要做好交学费的准备，因为哪一行都是先学习，积累经验，然后才有回报，谁都不可能轻轻松松的成功。
