坐标大连,年家庭收入40万,感觉换不起房,房子都卖给谁了

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我跟你一样,坐标杭州,很郁闷。

我夫妻 70 后,50 左右,医教工作,一女儿上大学,98 年分的房子,65 平方,06 年换成 90 平方的房子,补差价 18 万,这时候的杭州市中心房价七八千的样子,这里犯的错误这辈子也弥补不了,就是卖掉 65 平方的老房子,只买不换就可以,可惜就差那么点钱,装修的钱,所以置换了,只取了公积金,没有贷款。

目前我住的老破旧其实还可以,绝对杭州市中心,估值大约 400 万,三室一厅,厕所和厨房都是 5 平方,这在老破旧里很少见,问题有两个,一是停车困难,二是没有电梯,目前问题不大,等七十岁了肯定爬不动,五楼的五楼,小区是在改造电梯,不过我这五楼难度很大。所以我想改善一下,一步到位。

但是难度很大,老婆单位在住宅边上,不会开车,根本不愿意远离,那么杭州市中心带电梯的次新房或者新房,根本买不起,既然是改善总不能越过越小,三室一厅三室两厅两卫,大约 130 平方,单价 6 万起,总价 800 万起。在杭州单价 6 万很普通,10 万单价以上的多的是,小区环境稍微好一点,就是 10 万以上。

800 万啊,杭州银行中低风险 5% 的样子,800 万年利息就有 40 万,一天利息超过 1000 元,值得吗?每日住房成本 1000 多,值得吗,杭州人浙江人是有钱,上市公司无数,中高层基本资产上亿。可是杭州这么多上千万的房子,大家趋之若鹜,忽然间觉得自己是不是成为了杭州的穷人了。800 万,我要是卖了旧房再按揭甚至不按揭都没问题,可是我不愿意,倾一家所有就改善了一下住房,却降低了生活,我当然不愿意。除非不差钱。

我整不明白,一千万的房子那么多人买,摇号的新房也很贵,次市中心也是单价五六万的,摇中也要七八百万的,那么多人不差钱。我两口子的工作还可以啊,咋就成了穷人差钱的人了。

杭州还有地方房价比较便宜,富阳临安,好吧等退休再说,房价还会涨吗?

你这是典型的炫富啊,哥们!你不是在侮辱大连人吧,大连人也好,东三省也罢,家庭年收入达到 40 万的肯定不超过 1 /20,而你这样说话,是贬低这些人吗?再说了,都有两套房子了,还是学区房,最少也得两三万一平,再小一套也得 100 万,两套 200 万吧,贷款 60 万,现金 200 万,看上眼的 230 万,我教你怎么办,看看有没有道理。

首先,留一套学区房,然后卖掉另一套,得现款 100 万,加上 130 万,买一套喜欢的房子,剩 70 万,然后年收入还有 40 万,什么都解决了,同时现在不要买房子,在明年五月份之前买,过六月应该涨价了!

您这收入不错了,是换不起房,那我们这买不起房的咋整?

没钱买房,参加工作第四年了,还是租房住,最近又签了一年租约,买房首付还差一大截,贷款利率也高的吓人,只是,就算借钱交首付,每个月还贷款也要五六千,还 30 年,我月工资都没有五六千,真是劝退啊,想了想既然都做好了一个人的准备又何必要买房呢,这资产在我死后也无人继承,最后可能就收归国家,租房的话房租水电每月两三千感觉比还房贷更合适,节约下来的钱吃喝玩乐也挺好,还不用把所有积蓄都拿来付首付也不用找亲戚朋友借钱了,一个人租房住也能自由自在,过好自己每天的日子就行了,轻松一点说实话,买房这个事情真的看命,当初有没有眼光和条件,到现在,还没买房的人就是越来越买不起,没法比!

况且买房其实大部分人靠的都是父母的,真正靠自己的还是少数,广东三线城市身边买房的有九成父母出大头的,不想让父母那么累,也不想啃老父母,就不买了!

至于房子卖给了谁?那当然是有钱人,一线城市有钱人多的是,他们的生活你甚至都想象不出来,比如我室友做家教发现,有一户人家佣人比雇主家庭成员还多,房子大的都是保姆住的时候多!

不能跟有钱人比,我公司老板女儿嫁人,她爸妈给她一套一千多万的房子,一套六百多万的排屋,再 3 间商铺,外加现金 1000 万,一辆帕拉梅拉,然后她爷爷奶奶也很有钱,给了她 600 万嫁妆这样的人哪里愁买房子!

正文完
 
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