如果房地产大幅度降温之后,流入股市的资金会多吗股市行情会好吗

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在经济普遍好转,货币继续大量超发的前提下。假如出现了房地产市场大幅降温的情况下,资金就是像一坐正在喷发的火山,堵住了房地产的火山口就会寻找其他的火山口喷出。居民的财富分配除了投资房地产,估计也只有进入股市了。在经济基本面完好的状况下一定会流向股市,一定会促进股价的上涨。

可如今的全球经济处于艰难的状态,首先要看看基本面如何?还要看货币资金的宽松情况又如何?
如果房地产大幅度降温之后,流入股市的资金会多吗股市行情会好吗
可以非常明确的告诉大家,两方面根本都不理想,而且还在继续恶化!

从资金情况看

从货币投放量来看,最重要的指标是 M2 的货币供应量。我国前些年一直是每年按 10% 以上的增长率,直到 2017 年底及 2018 年以来,一直在 8% 左右徘徊。以后估计也会控制在比 GDP 增长率高出 1%-2% 的增长范围。相对于前些年的无节制投放要有所改善,而且基本进入了新常态。

从整个债务体现分析,我国总债务接近 GDP 的 220%,也是差不多与 M2 持平(既债务总额为 180 万亿)。其中地方机构和居民债务都是在 50 万亿左右,而企业债务(主要是国企和央企)接近了百万亿。

这些资金的投放除了偿还债务和继续投资基础建设之外,估计也不可能会有更多的资金进入到股市中,没有足够的资金何以推动股市的发展?

从宏观基本面看

在经济宏观分析,从 2008 年的金融危机以来,我国开始加大了基础建设投资,经过了快十年时间的沉淀,可还是没有走出靠投资拉动经济的策略。

在美国进行货币紧缩政策的一年多时间里,经济更是难以走出困境。在 2015 年时,还不得不再一次通过房地产来支撑经济发展,而科技产业、现代制造业在发达国家(如美国)和发展中国家(如印度)的两面夹击下,更是无法恢复活力。并在如今的美元不断加息下,更是雪上加霜。

三驾马车中的出口和消费基本乏力,唯有靠大量资金砸入基础建设才得以保全。在这种资金供应量不足而且宏观基本面不佳的情况下,房价下跌也同时会引发股价的继续下滑!但就目前来看,2500 点应该是必须保卫的底线。但股市大涨基本上是空想!

从理论上看是会多的,股市和房地产就是中国目前的两大经济,也是大部分资金的流向!既然房地产开始大幅度的降温,那么自然而然资金就会流入股市!但是有一个前提条件就是必须股市有赚钱效应,要不然的话资金还是会选择一个观望的状态!


所以只能说场外的资金已经非常充裕,一旦出现了反转行情或者赚钱效应,那么资金就会源源不断的进入股市,催生出所谓的行情!但是如果没有扭转目前的亏钱局面,那资金还是依然处于一种隔岸观火的状态!


举了例子吧,我父亲是个千万富翁非常有钱,但是我的学习成绩非常不好,所以父亲说了,只有当你考上了大学,我才会给你买钱买豪车!那么目前的 A 股就是处于“成绩不佳”的状态,场外的“资金爸爸们”当然不会投钱进入股市!所以还是需要 A 股自身完成一个扭转乾坤的格局,才能产生质变的效果!

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