房价收入比并非以一己之力来衡量房价是否过分了，房价收入比的定义一般是这样的：住房总价与家庭年收入之比。简单点说，也就是不吃不喝，一个家庭花上多少年的时间能把房子买下来。
像题主月收入与房价等同的情况，如果以房价收入比计算，还算是在比较正常的区间内。如果以房价收入比在 6 至 8 之间属于比较正常的话，即使以一己之力，也有能力在房价收入比的合理区间内买下 70 平方米至 100 平方米的房子。购买力与房价水平匹配还属上乘。
之所以发达国家以房价收入比 3 至 6 之间为合理区间，而国内以 6 至 8 之间就算是合理区间，是因为考虑到国内房地产税还没有征收的原因。即便不考虑房地产税的因素，二者交叉点为 6，所以也有以房价收入比是在 6 以下还是 6 以下来衡量房价收入比是否在安全区间。
现在的一些主要城市房价收入比的表现如何？最近易居研究院发布了 2018 年国内 50 个城市的房价收入比数据，平均值是 13.9，这个已经越过合理区间很多，在危险区间以里了。变化的是，房价收入比的均值相较 2017 年已有下降，2017 年这一数值是 14.1。总之，购房者的购房压力依然山大。
在 50 城里面，房价收入比最高的是深圳，2018 年房价收入比高达 34.2，之所以用“高达”两个字，是因为这个数值确实太高了，一个家庭不吃不喝 30 多年买一处房子，要是又要兼顾吃喝等花销，那就更不得了了。此外，房价收入比在 20 以上的城市，除了深圳，还有其他五个城市，依次为：三亚、上海、北京、厦门、福州。上海、北京是一线城市，而三亚、厦门、福州则为二线城市。从房价收入比看，在这些城市生活，供房的压力是挺大的。
分析下房价收入比最高的 6 个城市，其中，北上深为一线城市，这些城市经济含量大、社会公共资源多、发展特征明晰；而三亚与厦门，总体上是外来客购房多的城市，房价收入比应当是比较失真的，虽然近年的楼市限购已就这一现象进行了刹车，但房价已被带高了，房价回落总是要比房价上涨难些；福州房价收入比也这么高，确实比较难以想象，只能说这里民间资金比较雄厚、经济的后发优势比较强劲，这些可能对房价有所助推。
从房地产可持续发展的角度看，房价收入比过高的城市，正常来讲，不应当放松楼市调控的政策面，相反的还得继续收紧。
在中国讨论这没意思，因为根本不是市场做主，而是人为做主。
中国房价年年讲高不可攀，要顾民生，可银行要赚钱，房地产商要赚钱，地方要土地财政，三方支持的炒房者要赚钱，导致房价根本下不来。
现在好了，美国特朗普使出阴招，不给中国第三世界最惠国待遇，向中国商品加征关税，导致中国外汇储备锐减，保外汇比保房地产重要。
今年中国房子表面下降不多，可如果换成美元，降了近 20%，而且还在跌跌不休，有价无市。
现在银行开始疼了，要交 20% 外汇准备金，导致可放贷的额度变少，房地产商疼了，民众要“六个钱包”才付的起首付，对外借款需付高利息，地方疼了，中小企业生意不好，无法再交更多的税，炒房者最惨，成为国家重点打击对象，在山顶上站岗。
谁都知道中国房价高，难以为继，可人性的贪婪，让他们以为自己可以买在低点卖在高点，不曾想中美贸易大战，加速了房价下跌，都被套了。
现在的房价已不讲性价比了，而是讲外汇流失能不能管控的住，中小微企业能不能扛过寒冬，民众能不能保住就业了。
