当然是投资基金
首先我们得搞清楚的主题问的是什么？的主题是“投资”而不是房子的问题，什么叫投资，就是能为自己持续的长期的产生复利的行为或者资金就叫做投资，投资在这里可以作为动词也可以作为名词，在这里房子只是作为一种投资的方式而已，并不是刚需品，我看有人回答了，但是跑偏题了，他把问题的重心放在了房子和基金谁重要，废话少说言归正传。
我为什么选择基金而没有选择房子，首先基金是一种金融平台，如果你选择得当，并能持久的坚持投资的话，一定可以带来可观的经济效益，基金的种类繁多，有主题行业基金，也有一些偏行业类基金，主要行业基金有消费类、科技类、服务类，制造类、环保类、教育类、农牧类，人类在发展，科学技术在不断的更新进步，从整个金融市场来看，空间很大，变数很高，利润空间很大，前提是你必须得了解这个平台，拥有一定的专业知识，懂得游戏规则，否则只会被淹死在充满急流漩涡的基海中。
而房子对于人们来说只是一种刚需品，如果把房子作为生钱的资本，如果是在前十几年，那我一定会给你大大的点赞，如今房子已经不再是投资热点了，之前房地产行业飞速发展了二十年左右，其泡沫不断膨大最后直至破灭。九五年我买了一套 80 平米的自住房，才花了 8 万多块钱，现在 8 万只能买十个平米，现在房子已经大大的供过于求，而且还贵，很多人选择租房过日子，再加上国家出台了新的房产政策，如限购令和征收房产税，所以如今手里有几套房子的地主们可要注意了，能买得起几套房子说明你家有钱，长得那么肥，国家不收你的税收谁的税，由于新税收政策出台，导致有多套房产的地主们开始纷纷抛售二手房，或者清水房，那么市场上的可买房源更充足了，所以不久的将来房价一定会下跌的，由于现在实行农村包围城市的政策，大量农民涌入城市，但是有很大一部分人没有在城市生存下去的技术和收入，长年在外打工干苦力，不管什么事情都有它的两面性，物极必反，当城市人口过度集中的时候，相应就会带来很多城市副效应，比如交通的拥挤，找工作难，结婚难，上学难，物价难。生活在城市的代价太高了，那城市无法有效的解决这些难题时，恐怕又会出现像当年争先恐后涌入城市一样又回到农村去，过惯了城市生活的人再回到农村可能就没那么容易了，需要很长一段时间才能适应农村的清苦生活。
通过以上的对比，我想你一定清楚了该投资基金还是投资房子，我还可以给你一个建议投资的最好方式，那就是给自己大脑投资，这才是最稳当最可靠的投资，不管是你是做生意也好，搞技术也好，投资基金也好都需要学习专业的文化技术。给自己充电吧，当你拥有挣钱生钱的能力时你就不会纠结是投资房子还是基金了，因为你这时候不会因为钱而发愁了。
希望我的建议会对你有所帮助！
在过去 2O 年，绝大多数人买房都是稳赚不赔，因为房价一路走来一路高涨。尤其是一线城市，房价节节高升。之所以赚钱是因为房子的投资金额都很大，且自带杠杆，2O% 首付，房价涨 1 倍，相对首付来说就是赚了 5 倍。现在的情况是，国家出台“房住不炒，”调控政策，未来房价虽不可能出现跌幅，但想要和前 2O 年那样，指望投资购房赚取较大收益的或许不太现实。如果已有居住的房子，购房的刚性需求不大，还是先不买为好。买房主要是为了套公积金，但公积金放着也有定期利息，买房反而要付利息。如果房价不涨，因为绝对金额大，每年给银行的利息也不少，杠杆不杠杆也无所谓了，万一真出现跌幅，杠杆反而死的快。
股市目前估值偏低，未来几年走出上涨行情的概率挺大，“如果你没有投资方向，更倾向于避险，那你就把钱换成砖头，如果你想赚钱，那就到股市里去。”在金加的眼中，现在房产巳经越来越不具备金融投资的属性，而股市却未来可期。即便在房产交易中有所收获，他也认为中国的房价一直不合理，之前 20 年的上涨，是因通胀和城镇化建设拉升了房价，而现在中央对“房住不炒”的态度坚定，房子的属性回归居住，而单纯投资的，空置房产没有价值。
高收入家庭，有更高金融知识背景的人对于股市的预期和投资意愿较高，中央高层和金融监管高层在多埸合提及和引导资金从房地产投机转向资本市场，似乎大势所趋。对于普通人来说，选择适合自己的基金组合才是最优选。
