有了闺女后，每年的冬天我都会带着一家父母，媳妇和闺女从北京去海南过冬。亚龙湾、三亚湾，海棠湾、清水湾、石梅湾以及琼海都住了个遍。最后全家一致认为处在北纬 18 度线的万宁是最好的过冬地址，之后几年我们就一直去万宁过冬过春节。每年都是联系的专业的民宿酒店，帮着安排好房间。我觉得旅居最理想的状态就是可以随时换地方，不要被一个地方所束缚。海南是好，但是一年适合居住的季节除去高温酷暑的几个月，还有台风暴雨的几个月，也就剩下 12 月到 2 月这三个月了。如果置办了海南的房产，将有 9 个月时间空置，无人打理。而且这种旅游城市的房产投资属性都很低，流动性很差，加之海南大肆开发房地产，导致大量商品房涌入市场。自从限购政策出来后，房价迅速下降，现在已经回到 7 年前的水平。以我们常住的民宿所在小区为例，大量二手房急售，但是无人问津。所以当选择这种旅居地产的时候，一定要考虑下自己能否接受它流动性偏低的特质，也就是说买了后不会在意出不了手，如果有这种心态这种实力，是可以考虑入手的，毕竟现在是低点，而且新房和二手房的限购政策，二手房中间都能帮着运作。
观众一：住在海南海边别墅将近一个月了，所有的海景已不是景，所有的海鲜已不再鲜，曾经的美好愿望早已荡然无存，尤其是在街上转转，看到的几乎都是溜达的候鸟，就像一个养老城市，感觉很没意思。白天到处逛逛，除了萧条，看到的到处都是烂尾房地产工程，或是停工的房子，即使以前曾经热闹辉煌的地方，现在也已经破烂不堪和破败的不像样子。到了夜晚，整栋楼里也许只有几户亮灯，多的也只有十几户，黑洞洞的看上去真的很吓人，特别是有些偏僻的地方的房子，不知他们她们怎么敢住的下去，就不害怕吗？深夜里不知那里闹个声响，不感到恐惧吗。满大街都是开着观光车推销房子和出租房子的，主要是二手房，如果你相信他们的鬼话去买房，那你就会上当受骗，如果你想玩政策游戏投机取巧买房，那你会房财两空，死的更惨，因为海南已经彻底限购。长期住在海南，会让你有种莫名其妙的无聊和寂寞，也许海南已经没有当初的旅游景象了，城市也没有了热情和浪漫，除了潮湿空气，蚊虫叮咬，长时间居住就会有种浪费时间和生命的感受。总而言之，当初在这里买房确实已经后悔，现在房子有价无市，卖不掉，也租不出去，因为各种闲置空置的房子实在太多了，如果你不是神仙，最好不要在海南买房，不是你想象中的美好。有些人以为海南要成为国家自贸区了，房子会更值钱，拉倒吧，实际上跟房价没有半毛钱的关系，都是瞎扯瞎炒出来的臆想，海南只是个季节性的度假城市，投资投机房产根本没有价值也不值，就是个骗局和大坑。看起来在海南买别墅或公寓，似乎花钱不多，但关键是几乎被套死困死的无法再变卖掉，不管多少钱也是钱吧，有这些钱可以想到哪儿住就到那里住，如果房地产税一旦出台实施，恐怕也就只剩不断贬值和缴税了，信不信由你。要说的太多了，现在后悔也来不及了，也许明年不会再来了，因为真的住不下去了，看看你周围的房子根本就没人来住，物业费都收不上来，有时寂静的真的一点意思都没有……
我身边的老人确实有不少人在海南买房，当年我在他们的影响下也起意想在三亚买房，为此一家人七年前曾组团去三亚过年。三亚的空气确实好，蓝天白云晴空万里。三亚的气候适合呼吸道爱感染老人和小朋友，三亚的冬天暖和的象北京的夏天。三亚的高层住宅比比皆是，花园洋房处处鸟语花香，绿树成荫，鲜花与小草争奇斗艳。买东西购物也算方便，热带水果也比较丰富。但是我还是无法喜欢这座温暖的城市，也没有任何买房常居的愿望。原因之一是民风不好，无论租房，租车，游玩，处处是坑，随随便便几百元就打了水漂。有人说这是东北人太多，他们把持经营的原因，我看还是城市旅游部门管理的水平问题。二是物价挺高的，除了水果怕烂了稍微便宜点，其他物价高于全国水平。三是文化生活与城市的活力不够丰盛，住久了索然无味而百无聊赖。四是气候太炎热。冬天象夏季，心里燥热的很，真不晓得夏天会是一种什么体验，这对于怕热的我来说真是太恐怖了。所以欣赏完摇曳的大椰子树后，恨不能马上跟这个城市说拜拜，买房的计划也自然而然地付之东流了。
